Horb am Neckar ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg und befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt von Stuttgart.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
25.379 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
72160
Vorwahlen
074511, 074822, 074833, 074864
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Horb am Neckar
Hauptstraße 24
72160 Horb am Neckar
2. Landratsamt Freudenstadt
Wilhelmstraße 41
72250 Freudenstadt
3. Finanzamt Horb am Neckar
Am Schloß 6
72160 Horb am Neckar
Gemeinde Horb am Neckar – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
Die Stadt Horb am Neckar und die Gemeinde Empfingen sind in der fortgeschrittenen Planungsphase für das interkommunale Gewerbegebiet KOMPASS81 entlang der Bundesautobahn A81. Nach fünf Jahren Planung und verschiedenen Verfahren wurde der Vorentwurf des Bebauungsplans im August und September 2023 der Öffentlichkeit und den Behörden vorgestellt. Die Grundstücke für das Projekt wurden im freiwilligen Verfahren aufgekauft, jedoch behindern politische Hürden und unterschiedliche Ansichten von Behörden den Fortschritt. Eine Änderung des Regionalplans und des Flächennutzungsplans ist erforderlich, was derzeit in Bearbeitung ist.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet